滲水調查改革．公權力(6)

滲水新程序｜「建議維修通知書」28天非死線　謝展寰：可告知當局處理時間、情況

港聞
發布時間： 15 小時前

食物安全及環境衞生事務委員會及發展事務委員會今日（21日）討論調查私人樓宇滲水的新程序。有議員認為「建議維修通知書」的28日限期太短，可能導致業主需要不計成本處理滲水問題。環境及生態局局長謝展寰指，28日不是要解決的死線，業主在收到通知後，可以告知當局處理的情況以及需要處理的日子。至於「樓宇安全貸款計劃」將配合計劃加快批核貸款，料5個工作天可以完成審核、14天獲批。

食環署及屋宇署成立的聯合辦事處推出調查私人樓宇滲水新程序，將在收到投訴後，向上層住戶發出「建議維修通知書」，如住戶未如期遵從，將發出「妨擾事故通知」，並上門進行基本調查或專業調查，及追討檢測費用，估計不少於1.7萬元，料今年年中推出先導計劃。

不少議員都關注28日是否足夠讓上層業主處理滲水問題。立法會議員郭芙蓉表示，按財委會文件，平均處理滲水問題的時間為155日，建議維修通知書的28天限期對於業主太過倉促，或導致業主需要不計成本處理滲水問題，另亦問到會否加快處理批核貸款。

環境及生態局局長謝展寰表示，28日不是要解決的死線，業主在收到通知後，可以告知當局處理的情況以及需要處理的日子，並不是要市民不計成本在28日處理滲水問題。至於批核「樓宇安全貸款計劃」，屋宇署署長何鎮雄指，有關貸款會為了本次計劃設標準表格，也會加快批核，料5個工作天可以完成審核、14天獲批，亦會探討是否可以電子形式申請。

檢修人員「白名單」　滲水辦會「睇實」業主回饋

立法會議員陳穎欣則關注是否會降低濕度35%標準，濕度貼近35%的個案會否處理。何鎮雄表示，一些濕度較低的個案很難找到滲水源，或會浪費資源，所以仍維持在35%。

立法會議員則關注新科技的技術成本及成效。何表示，首次會使用個紅外線檢測，是因紅外線會有即時影像可作初步判斷，可以盡快發出通知書。而微波斷層掃描的成本更高，且未能運用在石屎脫落、凹凸不平的情況。

滲水辦也會提供檢修人員「白名單」及參考價格，協助業主搜尋合適的專業人士，立法會議員方國珊關注是否吸引「搵食集團」。何鎮雄指，不少從業員願意參與「白名單」，而署方名冊中有2,000名專業人士、小型工程承建商過萬間，也會公布參考價格。署方也會「睇實」業主在聘用「白名單」人士後的回饋。