滲水調查改革．公權力(7)

擒日係21號，立法會討論左滲水辦改革喎﹗

我得閒，都唔會咁無聊，去聽個會啦。咁google下有冇報導，點知，係冇乜，得經濟日報衣個報導最詳細。

咁報導入面，方國珊問，新制度會唔會吸引到「搵食集團」。

咁真係唔洗問，都知會啦。

至於有尊貴話，「按財委會文件，平均處理滲水問題的時間為155日，建議維修通知書的28天限期對於業主太過倉促，或導致業主需要不計成本處理滲水問題」，咁阿謝展寰米妙問妙答，「28日不是要解決的死線，業主在收到通知後，可以告知當局處理的情況以及需要處理的日子，並不是要市民不計成本在28日處理滲水問題」。

咁即係點﹖米即係，按實際情況囉。

都係個句，滲水係好煩既問題，你睇阿昌哥個youtube，雖然有D講滲水既就似廣告雜誌，不過衣個case就係好煩個種冚家都漏水既情況；唔係攪裝修，搭開棚去睇，又點會搵到個源頭﹖

你淨係搭個棚，都要3到5千蚊起跳，當你確定唔到漏水源頭原來係外牆條喉，咁你會唔會無啦啦搭棚丫拿﹖

當然，佢個YOUTUBE入面，佢有條片就自己都瀨瀨地野，做天花板漏水士波令冇為鋼根做足防鏽除鏽；咁如果你係咁做漏水工程，冇做足防鏽同其他野，之後3個月再漏，咁就唔知滲水辦個所謂新程序可以有咩用，會唔會做完繼續漏水，都罰你個17000蚊檢測費。

(拿拿拿，段片都成年前，佢瀨瀨地野我就廢事搵返出黎啦)

又之但係，昌哥衣條廣告雜誌片又幾好，話比你聽滲水辦既局限係邊，或者係衣個局限，點樣攪到佢地既外判好多時都hea做 -- 個外判都係跟滲水辦出既指引做野，真係跟指引冇發現米冇發現囉。

咁你話有額外要求，好似條片咁建議可以做更多檢測或者更高要求，就，做多左野，邊個找數﹖

又再之但係，條片就再次引證我上幾個post講既野﹕

當然，唔講衣D其實冇得救既「長期及複雜個案」，以前都耳聞目睹好多滲水個案，其實如果當事人了解成個民事程序，識得搵公證行，又識得好聲好氣同樓上單位去傾，咁其實好多滲水個案，未入個民事程序，其實就大家會傾掂數。

都係個句，好多野，係真係搵唔到滲水源頭既。你唔順氣，搵公證行或者搵信得過既公司，做多個檢測 (或者直頭係唔好搵滲水辦啦....)，攪得掂就攪，攪唔掂就，算把啦。

又不過，而家滲水辦做改革，成個執法既mentality都改左，你係外判可以recomand出個建議維修通知書，咁你話，以後會唔會有大查飯呢﹖

係個報導入面，屋宇署係樣回覆阿方國珊的﹕

何鎮雄指，不少從業員願意參與「白名單」，而署方名冊中有2,000名專業人士、小型工程承建商過萬間，也會公布參考價格。署方也會「睇實」業主在聘用「白名單」人士後的回饋。

屋宇署要講定，「署方也會「睇實」業主在聘用「白名單」人士後的回饋」，咁你米知，個官都知會唔會有機會出大查飯囉。

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丫，至於而家D MIC居屋綠置居新樓漏水問題，何永賢講左「個組件出廠本身係無問題嘅」，咁而家房委會補返漏水個幾部份，如果十零年甚至幾年後又再漏，米係業主問題囉。

當然，何永賢講MIC，等同佢前排係立法會咁講宏福單野，就真係驚為天人﹕

房屋局長何永賢今日（13日）在財委會特別會議表示，從聽證會發現相關承建商或專業人員的做法，「原來係可以咁差劣」，指ICU人員的警覺性應「大力大力咁樣加強」。

佢而家先知圍標班友，甚至唔係圍標個班友，可以有幾咁差劣﹖衣幾年房委會地盤死咁多工人，個數字升左咁多，咁都見唔到成個行業有班人係幾咁差劣呀﹖

前排釘牌個幾個承建商，又做得好好，佢地原來唔係咁差劣，佢地係無辜架﹖

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講開宏福，其實好多野都唔洗講，是關我好早已經講左。例如，阿法團委員咁樣講﹕

不過江祥發表示知悉黃碧嬌兩類收集授權票的手法，一類是帶同「義工」上門拍門，另一類是擺街站，一方面聲稱可申請政府和市建局的資助，令本來每戶要付最少16萬的維修費，只需付幾萬元就可以，並游說住戶即場簽署授權票，好讓舊法團「代為」辦理，不過江祥發指，黃碧嬌並沒有提及申請資助是有門檻的。

WELL，我米神早講左囉，政府同市建局比咁多資助出去，跟手求求其其咩都唔理，其實米令圍標更加容易囉。我係講市建個post，係咁講的﹕

咁不過，就好似我之前個post咁講，市建局既資助，其實係一個好強既「助力」 -- 冇維修資助，好多維修項目根本唔會開到波 -- 你要業主夾錢係難事，不過你一句話，今次維修有政府資助，今次唔申請遲D就冇架啦。

你講完，班業主就會有動力去聽埋落去，最後乖乖地夾錢。就算個工程係天價，一黎開左個頭，二黎有政府資助，咁業主好多時都係，算把啦，點都要做囉。

衣個，其實係人性，比著你都會係咁 -- 我明知今次維修係貴架，不過維修就點都要做。而家有政府吞左部份天價，我米算囉，照比囉。

政府同市建既資助，跟本就係其中一個圍標既contributing factor；亦都好多人

利用衣樣野，去加速成個搵食過程。

你冇咁多資助，D錢要自己比既，好多人都會著緊好多的。而好多資助係針對長者，就更加係，favour左某些人去拉攏某些特定群體，方便左好多人做好多野囉。

而家係阿宏福法團委員話比你聽，D友係點樣操作，唔係我講架下 -- 雖則，丫，睇返，原來我上面條link個post都大約講過下的。

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完。