預算案 - 又繼續補遺 (2)

原本唔想再講，不過見張良篇文幾好，咁copy落黎，快手寫兩句。

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佢篇文既好係，夠簡單，就寫左好多我長篇大論講既野。

不過，佢好多地方，仍然聽到你想講粗口。

佢講公務員改革，好核心既一句係﹕「並確定哪些是政府治理核心業務，哪些較為外圍可聘用非公務員條款員工，甚或外購商業/非政府機構服務」。

佢講衣句，應該係善意，或者係學者式天真，真係講緊公共行政改革。

不過，你將衣句放返入香港，你會發現到乜野﹖

而家有關愛隊。

政府成日話，關愛隊係有社區建設輔助角色，支持政府社區建設工作。不過佢地既功能同民政署及社署其實有咩分別﹖甚至以「專業」黎計，關愛隊班海岸線同鄉會就更加係算把啦。

咁好啦，我用張良個邏輯，關愛隊係支援政府架麻；有左關愛隊，政府係衣方面米可以用小D人囉。不過我求其搵預算案，民政處「綱領2社區建設」係2026/27年既人手編制係885人，2019/20年未有關愛隊時都係885人。

咁你問下張良，而家有咁Q多隊關愛隊支援，咁點解民政處相關工作既人手又唔見縮減﹖

你又再問下張良，政府而家攪北都，咁究竟北都攪創科園公司，其實係米要繼續搵阿常秘做主席﹖

之前攪咁多年創科，其實都外判左比科技園公司，而家政府自己參與返，咁創科又係米「政府治理核心業務」﹖公務員以至政府又係米應該咁「玩產業政策」呢﹖

你問張良，佢夠唔夠膽講丫拿﹖

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講起阿常秘，早兩日沙嶺單野，獨媒又講返，當年沙嶺做骨灰場個時，係問立法會扲左幾十億做平整。

咁我都話，你要計北都盤數，計佢各個項目既發展成本，其實真係計到你傻，好多數係好耐歷史甚至收埋左唔知係邊度。

之但係，我唔記得講，沙嶺單野另一個嘔心位係邊。

當明報個題係「中標者承諾3年投資238億」，內文仲要講到﹕

今次是政府首次對大型產業投資項目採「雙信封制」招標，評審時「非價格建議」和「價格建議」比重為70%和30%，標書須同時符合兩者條款規定。孫東稱，中標公司在非價格建議提出5項承諾，包括由開發至投入營運首3年估算累計投資238億元、預計營運首3年可創造經濟產出約46億元及創造約180個技術職位等（見表）。

孫東要強調「雙信封制」，仲講到中標者有好多承諾，講到好似係政策創新，講咩「產業先行」，成功令到入標公司會承諾做到好多投資。

不過，實情係，如果塊地係用100億投返黎，我中標既話，都會拿拿聲開工興建好棟野快手營運投資好多個百億落去啦。事關，我要盡快扲返投資回報麻。

唔通，中移動之前中標火炭塊地，又或者新意網54億扲到將軍澳塊地之後，會攤凍佢10年唔做野，之後有心情先開工呀﹖

我根本唔駛承諾咩未來投資幾多、創造幾多經濟產出，我比左咁貴既地價，我就會盡快去做野。

而家明報 和應 政府 同 大公之流，係個社評九唔搭八講咩「產業先行」招標新模式 沙嶺數據園AI攻堅，仲要講到「事實上，本港發展創科產業，高地價是一個極不利的因素」，其實佢明唔明所謂既「高地價」係代表乜野﹖

地價，係代價。

我比得出高代價，一方面就證明我預計我既生意會有相應回報；另一方面，就係有高地價，先確保到中標者會「創造經濟產出」。

如果地價平就所有野都攪掂，咁以往十幾廿年，科學園數碼港都相對上平租比租戶 (即係平地價啦)。不過，咁多年黎，科學園數碼港出過咩公司出黎﹖

平地價既後果係乜﹖你記唔記得之前有單咩DR誤殺案﹖之前米租左科學園做所謂既幹細胞研究囉。科學園平租，吸引左幾多九唔搭八既公司。

認真講。

你話要攪「產業政策」，以後賣地要用「雙信封」，除左睇地價仲要睇其他產業承諾，咁又真係冇問題，甚至某些情況下係需要既。

例如，如果你話北都將來有塊工廠地，我淨係指明做車廠，咁我緊係要用非價格因素，先會吸引到最勁既公司黎。你係衣D情況下，個「雙信封」非價格比重多D都冇問題丫。

(當然，我講既「冇問題」，其實係有condition既 -- 如果係用「雙信封」唔洗比地價淨係講技術，之後tesla 同 小鵬都話要黎，咁你估香港政府會選擇邊個丫拿.........)。

不過，而家係數據中心咋喎，有幾多非價格因素呢﹖

即係，一黎你就唔好講到係咩政策創新講到好把閉，事關地價平到咁，仲要真係得個一間公司咁大把入標，就真係令人懷疑你係塊地希望發展個「產業」既吸引力有幾大。

二黎，數據中心講算力，又有幾多非價格既「產業導向」呀﹖

當然，實情唔知係米，因為佢個地價底價訂得太底，真係可能會有企業求其攪D好低端既數據中心就算，所以先要係個「非價格因素」定返高個要求。

衣樣真係要業界先知 -- 有冇人敢講，就另一回事。

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ANYWAY，衣個其實亦都係所謂既產業政策問題﹕當政府有產業政策，比左咁多優惠政策出黎之後，點樣確保個回報出黎﹖

又或者係，個「非價格因素」其實點先為之係合理，係真係對經濟有幫助 -- 我已經唔講，你點做所謂既監管，確保佢達標。

你自己google 半導體+破產潮，上年大陸有幾多半導體公司破產之餘，衣幾年又有幾多半導體公司註冊開業，又有幾多公司破產。

破產，原因就唔洗解；開業，原因都好簡單。

有咁多政府補貼優惠資助，我緊係開業啦。

大陸可以玩咁多年「產業政策」，係因為佢地有「無限資源」 (地方政府而家冇資源，米遠洋捕撈囉；中央政府冇錢，米追返你稅囉)。

香港，我地都有無限轉撥。

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未完。